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Immobilier de Prestige

Conseil personnalisé pour vos projets d’investissement immobilier sur toute la France.
Expertise locale en Haute-Savoie pour vos transactions immobilières.

15 ans d'expertise

Des clients satisfaits

Plus de 500 transactions réussies

Nos Services

Conseil personnalisé pour vos projets d’investissement immobilier sur toute la France.
Expertise locale en Haute-Savoie pour vos transactions immobilières.

Nos Services

Accompagnement personnalisé pour l’achat et la vente de biens immobiliers avec des honoraires optimisés

  • Estimation précise de votre bien
  • Tarifs avantageux par rapport aux agences traditionnelles
  • Accompagnement jusqu’à la signature définitive

Immobilier Neuf

Large sélection de programmes neufs sur toute la France en partenariat avec des promoteurs de confiance

  • Programmes neufs sélectionnés
  • Opportunités d’investissement
  • Accompagnement personnalisé

Expertise Fiscale & Juridique

Conseil expert en montages financiers, fiscalité et création de société, incluant les aspects transfrontaliers

  • Optimisation fiscale
  • Montages juridiques adaptés
  • Expertise transfrontalière

Réseau de Professionnels

Mise en relation avec un réseau d’experts qualifiés pour tous vos besoins immobiliers

  • Notaires et avocats fiscalistes
  • Courtiers en prêts
  • Architectes et artisans BTP

Investissement

Conseil personnalisé pour vos projets d’investissement immobilier et stratégie patrimoniale

  • Analyse des opportunités
  • Stratégie d’investissement
  • Optimisation fiscale

Gestion de Projet

Suivi complet de votre projet immobilier de A à Z avec une relation de confiance sur le long terme

  • Coordination des intervenants
  • Suivi personnalisé
  • Relation durable

Ils parlent de nous

Découvrez les avis de nos clients.

Monsieur PONTHET, s’est occupé de notre dossier lors de l’acquisition de notre nouvelle maison. Il nous accompagné et soutenu dans absolument toutes les démarches, même celles qui ne le concernaient pas et a toujours été joignable pour nous aider. Nous sommes très contents de l’avoir eu comme consultant en immobilier et nous le recommandons fortement.

Kim

Merci à Monsieur Valentin pour les superbes conseils et le suivi client, je suis chez Assetial depuis maintenant Septembre 2023, nous avons retravailler mon 3eme pilier A et me créer un 3eme B, et Valentin me suis également sur mes déclarations d’impôts, et rien à redire.
Merci pour la réactivité et la disponibilité aux petits oignons 🙂

Thibaut

Tout au long de la transaction d’achat du bien immobilier, nous avons été en relation avec Valentin. Nous avons apprécié son écoute, efficacité, disponibilité et réactivité.
En outre, son amabilité et gentillesse ont été fort appréciable. Nous remercions Valentin et ne pouvons que le recommander.

Alexandre

Merci à Valentin pour avoir pris le temps de m’expliquer le fonctionnement d’un monde qui me dépasse. Ses explications sur le troisième pilier étaient très claires et concises. Je vous recommande chaudement se conseiller financier !

Julien

Valentin nous a accompagné dans notre projet de vente de maison. Professionnel de A à Z, toujours à l’écoute et bienveillant. Je recommande sans hésitation pour la qualité de son travail et de son excellent relationnel.
Merci Valentin

Carine

Très bon premier rendez-vous, pour comprendre le système de retraite en Suisse afin de se préparer au mieux pour la fin de carrière. Valentin était très disponible et souriant.
Je recommande

Maxime

Achat

L’achat d’un bien immobilier constitue une étape importante dans la réalisation de vos projets de vie. Avant de vous lancer, il est essentiel de définir votre budget, de cibler précisément la zone géographique et le type de bien recherché. Vous devrez ensuite :

Faire estimer votre capacité d’emprunt auprès de votre banque ou d’un courtier.

Sélectionner les biens correspondant à vos critères et organiser des visites.

Évaluer l’état du bien, son environnement et ses perspectives d’évolution (travaux, revente, etc.).

Négocier le prix et signer un compromis de vente.

Finaliser l’achat chez le notaire en signant l’acte authentique.

Vente

La vente immobilière suit plusieurs étapes clés pour optimiser la réussite de votre transaction :

Estimation initiale : déterminer le prix de mise en vente en tenant compte du marché local et des caractéristiques du bien.

Préparation du bien : réaliser quelques améliorations (peinture, décoration, réparations) afin de valoriser votre logement avant les visites.

Mise en vente : diffuser votre annonce sur les plateformes appropriées (agences, sites internet spécialisés, etc.).

Organisation des visites : accueillir et informer les potentiels acquéreurs sur tous les aspects techniques et administratifs.

Négociation du prix : examiner les offres reçues et trouver un accord satisfaisant pour les deux parties.

Signature du compromis : formaliser l’accord de vente sous conditions suspensives (financement, diagnostics, etc.).

Investissement

Investir dans l’immobilier permet de faire fructifier son patrimoine sur le long terme. Plusieurs stratégies s’offrent à vous :

Location classique : acquérir un bien pour le louer à l’année, assurant un revenu régulier.

Location saisonnière : exploiter un bien pour de courtes durées, notamment dans les zones touristiques.

Investissement locatif défiscalisant : profiter d’incitations fiscales (Pinel, LMNP, etc.) pour réduire votre imposition.

Optimisation patrimoniale : bâtir un patrimoine solide et durable, tout en anticipant la revente ou la transmission.

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