Acheter votre bien immobilier

Les points essentiels pour réussir votre acquisition immobilière

Points de Vigilance

Conseil personnalisé pour vos projets d’investissement immobilier sur toute la France.
Expertise locale en Haute-Savoie pour vos transactions immobilières.

État Général

  • Vérification de la structure du bâtiment
  • État des murs, toiture et isolation
  • Présence d’humidité ou de fissures
  • Conformité des installations électriques et plomberie

Aspects Juridiques

  • Vérification des servitudes
  • Règlement de copropriété
  • Conformité urbanistique
  • Diagnostics techniques obligatoires

Environnement

  • Exposition et luminosité
  • Nuisances sonores potentielles
  • Projets urbains à proximité
  • Qualité du voisinage

Obtention du Crédit

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Évaluation Capacité

Analyse détaillée de vos revenus et charges pour déterminer votre capacité d'emprunt

Constitution Dossier

Rassemblement des documents justificatifs nécessaires à la demande de prêt

Négociation Bancaire

Comparaison des offres et négociation des conditions (taux, assurance, garanties)

Démarche Notariale

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1. Avant-Contrat

  • Rédaction du compromis de vente
  • Vérification des conditions suspensives
  • Versement du dépôt de garantie

2. Vérifications

  • Recherche d’hypothèques
  • Contrôle de l’urbanisme
  • Vérification des diagnostics

3. Acte Authentique

  • Calcul des frais d’acquisition
  • Signature de l’acte définitif
  • Remise des clés

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