Investissement Immobilier

Découvrez nos solutions d’investissement personnalisées et optimisées fiscalement

Types d'Investissement

Conseil personnalisé pour vos projets d’investissement immobilier sur toute la France.
Expertise locale en Haute-Savoie pour vos transactions immobilières.

Immobilier Locatif

Investissement direct dans des biens immobiliers pour générer des revenus locatifs

Revenus réguliers
Plus-value potentielle
Effet de levier du crédit
Patrimoine tangible

SCPI

Investissement collectif dans un portefeuille immobilier diversifié

Mutualisation des risques
Gestion déléguée
Faible ticket d’entrée
Revenus trimestriels

Immobilier Géré

Stratégie de vente personnalisée et suivi des visites

Annonces ciblées
Visites qualifiées
Reporting régulier
Négociation optimale

Comment Positionner le prix

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SCPI

Investissement collectif dans l’immobilier géré par des professionnels

Rendement moyen : 4-6% par an
Ticket d’entrée à partir de 5 000€
Revenus trimestriels
Diversification géographique

LMNP Classique

Location meublée avec amortissement du bien et des meubles

Fiscalité avantageuse
Revenus peu ou pas fiscalisés
Patrimoine transmissible
Rentabilité nette : 3-5%

LMNP Géré

Investissement en résidence services avec gestionnaire

Gestion 100% déléguée
Loyers garantis
Récupération de TVA
Rentabilité : 3.5-4.5%

Pinel

Défiscalisation via l’investissement locatif résidentiel neuf

Réduction d’impôt jusqu’à 21%
Engagement 6, 9 ou 12 ans
Plafonds de loyers
Zones éligibles A, A bis, B1

Mise en Valeur de votre Bien

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Résidence Étudiante - Lyon

125 000 €

Rentabilité : 4.2%

Studio 18m²
Quartier universitaire
Gestionnaire national
Bail 9 ans ferme

Appartement Neuf - Annecy

125 000 €

Rentabilité : 4.2%

Studio 18m²
Quartier universitaire
Gestionnaire national
Bail 9 ans ferme

EHPAD - Aix-les-Bains

125 000 €

Rentabilité : 4.2%

Studio 18m²
Quartier universitaire
Gestionnaire national
Bail 9 ans ferme

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