Au deuxième étage sur trois d’une copropriété avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 65 m², idéalement situé au cœur de Douvaine.
Rénové en 2025 et habitable immédiatement, il offre une belle pièce de vie réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur un généreux balcon de 13 m² profitant du soleil levant et d’une agréable fraîcheur en fin de journée.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une grande cave saine complète le logement et offre une capacité de rangement appréciable. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.
Les commerces, restaurants, écoles, services et commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement les différents secteurs du Chablais et du Grand Genève. La proximité de la frontière suisse et des postes de douane représente un véritable avantage pour les travailleurs frontaliers.
Proposé au prix de 259 000 €, ce bien bénéficie d’un DPE classé C et de dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 040 € et 1 450 €.
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Consommation en énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Émissions estimées de gaz à effet de serre.
